北側前面道路公道 約6.6mに接道 近隣商業地域 第三種高度地区
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|本下水|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
周辺情報
セブンイレブン大田区西蒲田1丁目店 約60m
まいばすけっと西蒲田店 約150m
グランデュオ蒲田う悪930m
西蒲田一郵便局約300m
ドン・キホーテ蒲田駅前店 約900m
東邦大学医療センター大森病院 約1100m
おなづか小学校 約350m
蓮沼中学校 約850u蒲田警察署西蒲田交番 約120m
担当からのひとこと
この度は、閲覧いただきありがとうございます。
ご質問等がございましたら、担当の榎本高道までお気軽にお問合せください。
何卒よろしくお願いいたします。
本物件は、大田区西蒲田四丁目に位置する、
区画の整った落ち着きある住宅街に佇む土地です。
北側は幅員約6.6mの公道に面しており、
道路との関係が良く、日常の出入りや車の利用もスムーズです。
また、道路間口も約6.6m確保されているため、
建物配置のしやすさも魅力のひとつといえます。
用途地域は近隣商業地域ですが、
周辺は戸建住宅を中心とした穏やかな街並みが広がっており、
第3種高度地区の指定もあることから、
周囲との調和が保たれた住環境が形成されています。
利便性と住みやすさを兼ね備えた、ちょうどよい立地条件といえるでしょう。
西蒲田エリアは、古くから人々の暮らしが積み重なってきた地域で、
落ち着いた雰囲気と、どこか安心感のある街並みが印象的です。
華美さを抑えた街並みの中で、長く住み続けるほどに味わいを感じていただける環境です。
静かな住環境を大切にしながら、
生活利便性も重視したい方に、ぜひご検討いただきたい土地です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大田区西蒲田4丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15401042 |
| 所在地 |
東京都大田区西蒲田4丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13 分 東急池上線「蒲田」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 115.70m2(約34.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.7m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。