• 古家付き土地
土地面積
105.90 m2
(約32.03坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
160 %

土地

  • 古家付き土地
1億3,500万円

世田谷区経堂4丁目土地

土地

小田原線「千歳船橋」駅徒歩4分/お好きなハウスメーカーで建築頂けます

東京都世田谷区経堂4丁目

土地面積105.90m2(約32.03坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160%

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  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 土地面積30坪以上
  • 再建築不可
    立地・周辺環境

    容積率100%以上|本下水|駅徒歩5分以内|第一種住居地域|防火・準防火

    セールスポイント

    〜交通アクセス〜
    ■小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩4分
    ■小田急小田原線「経堂」駅 徒歩14分

    〜物件概要〜
    ■土地面積:105.90u(32.03坪)
    ■整形地/南東向きに面しており、陽当たり良好です
    ■第一種住居地域/建蔽率:60%/容積率:160%
    ■経堂4丁目の閑静な住宅街に存しております。
    ■建築条件付売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます。
     建物プランも複数ご用意しておりますので、ご気軽にお申し付けください。
    ■前面水路につき再建築不可。
     ただし、建築基準法43条2項1号もしくは2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。

    〜周辺環境〜
    ■ファミリーマート 千歳船橋駅前店・・・約280m(徒歩4分)
    ■セブンイレブン 小田急千歳船橋店・・・約320m(徒歩4分)
    ■スギ薬局 千歳船橋店・・・約220m(徒歩3分)
    ■ココカラファイン 千歳船橋南口店・・・約310m(徒歩4分)
    ■Odakyu OX 千歳船橋店・・・約230m(徒歩3分)

    ■オオゼキ 千歳船橋店・・・約320m(徒歩4分)
    ■ライフ 経堂店・・・約560m(徒歩7分)
    ■コーナンビーバープロ 経堂店・・・約470m(徒歩6分)
    ■ちとふなペインクリニック・・・約250m(徒歩4分)
    ■ちとせ船橋駅前内科・・・約290m(徒歩4分)
    ■船橋一丁目広場・・・約300m(徒歩4分)
    ■世田谷区立経堂四丁目児童遊園・・・約330m(徒歩5分)
    ■世田谷区立桜丘二丁目児童遊園・・・約350m(徒歩5分)
    ■世田谷区立桜丘小学校・・・約610m(徒歩8分)
    ■世田谷区立桜丘中学校・・・約770m(徒歩10分)

    担当からのひとこと

    【世田谷区経堂4丁目丁目土地】のご紹介です。
    建築条件付きの土地ではないためお好きなハウスメーカーで建築頂けます。
    ご自身の目で見ないと分からないこともあるため、是非一度現地をご覧頂いたうえで
    ご検討頂ければと思います。

    他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
    お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。

    ・セブンイレブン小田急千歳船橋店 徒歩4分(約320m)
    ・ファミリーマート千歳船橋駅前店 徒歩4分(約280m)
    ・OdakyuOX千歳船橋店 徒歩3分(約230m)
    ・オオゼキ千歳船橋店 徒歩4分(約320m)
    ・ライフ経堂店 徒歩7分(約560m)

    物件詳細

    物件名 世田谷区経堂4丁目土地
    物件番号 15431056
    所在地 東京都世田谷区経堂4丁目
    価格
    1億3,500万円
    交通 小田急小田原線千歳船橋」駅徒歩4 分
    小田急小田原線経堂」駅徒歩14 分
    土地面積 105.90m2(約32.03坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域/19m第2種高度地区/再建築不可
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件 --
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・再建築不可。ただし、水路の占用許可を得、かつ、特定行政庁の許可を得ることができれば再建築は可能です。

    この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。