土地面積：２１０．０６㎡（６３．５４坪）／北・西向き
土地面積210.06m2(約63.54坪)／他に私道負担：34.40m2あり・建ぺい率70%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■小田急電鉄小田急線「豪徳寺」駅徒歩６分
東急電鉄世田谷線「山下」駅徒歩７分
小田急電鉄小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩１１分
■土地面積：２１０．０６㎡（６３．５４坪）
■建築条件付きの土地ではありません。様々な用途でご検討くださいませ。
■第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：７０％／容積率：１６０％
第一種低層住居専用地域 建ぺい率：７０％／容積率：１５０％
（建ぺい率：角地緩和により１０％緩和、容積率：前面道路幅員による制限）
■現地は駐車場です。
■北・西向きの角に面する整形地／南側は世田谷区の公園となっております。
■豪徳寺１丁目の閑静な住環境です。
担当からのひとこと
【世田谷区豪徳寺１丁目土地】のご紹介です。
建築条件付きの土地ではないためお好きなハウスメーカーで建築いただけます。
ご見学・お問い合わせの際はお気軽にご連絡ください。
ご自身の目で見ないと分からないこともあるため、是非一度現地をご覧頂いたうえで
ご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
■お客様専用フリーコール ０１２０－９８３ー０２９
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区豪徳寺１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15431064 |
| 所在地 |
東京都世田谷区豪徳寺１丁目 |
| 価格 |
2億9,200万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩6 分 東急世田谷線「山下」駅徒歩7 分 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 210.06m2(約63.54坪)／他に私道負担：34.40m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4m(私道)接面13.2m／西3.7m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
