☆小田急線「下北沢」駅徒歩９分 ☆２線２駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
――アクセス――
・小田急線「下北沢」駅 徒歩９分
・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩１０分
・小田急線「世田谷代田」駅 徒歩９分
――物件概要――
・土地面積：１３７．９６㎡
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：５０％、容積率：１５０％
――建物概要――
・昭和47年築12月築
・建物面積：１４３．６８㎡
・構造：木造２階建
――周辺環境――
・ローソン 代沢五丁目店 約150ｍ 徒歩2分
・まいばすけっと 代沢４丁目店 約390ｍ 徒歩5分
・トモズ 代沢店 約280ｍ 徒歩4分
・世田谷代沢郵便局 約370ｍ 徒歩5分
・世田谷区立 代沢小学校 約260ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は、「世田谷区代沢５丁目借地権」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は小田急線「下北沢」駅徒歩９分と大変利便性もございます。
お近くにはスーパー、コンビニ等の周辺環境が充実しております。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。
■お問い合わせ先
■フリーコール：０１２０-９８３-０２９
周辺環境
・ローソン 代沢五丁目店 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと 代沢４丁目店 徒歩5分（約390m）
・トモズ 代沢店 徒歩4分（約280m）
・世田谷代沢郵便局 徒歩5分（約370m）
・世田谷区立 代沢小学校 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区代沢５丁目借地権 |
|---|---|
| 物件番号 | 15431070 |
| 所在地 |
東京都世田谷区代沢５丁目 |
| 価格 |
8,600万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩9 分 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10 分 小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 137.96m2(約41.73坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.2m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額45,900円／借地期限:2043年08月（残存期間：17年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
