◇ゆとりのある土地面積約４６坪 閑静な住宅地◇
土地面積154.77m2(約46.81坪)／路地状部分：35.62m2含む・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
・JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩14分
～Point～
●土地面積：154.77㎡（46.81坪）
●閑静な住宅地
●第1種低層住居専用地域
建ぺい率40％・容積率80％
●建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
担当からのひとこと
この度は『 小金井市貫井北町５丁目土地 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は閑静な住宅街で、約46坪のゆとりのある土地です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
参考プランの作成や資金計画などお気軽にご相談ください。
現地ご見学ご希望の際は担当までお問い合わせください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンのご相談も承っております。
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周辺環境
・国立東京学芸大学 徒歩4分（約260m）
・クリエイトＳ・Ｄ小金井貫井北町店 徒歩3分（約240m）
・ローソン小金井貫井北町五丁目店 徒歩5分（約380m）
・オリンピック小金井店 徒歩10分（約740m）
・市立小金井市第四小学校 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市貫井北町５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15491126 |
| 所在地 |
東京都小金井市貫井北町５丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩14 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩14 分 西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 154.77m2(約46.81坪)／路地状部分：35.62m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面2.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
