◆2路線利用可 ◆世田谷の閑静な地に約264㎡の自由設計邸宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
「世田谷区祖師谷６丁目土地」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～交通アクセス～
京王線「千歳烏山」駅・・徒歩20分（約1540ｍ）または「塚戸小学校」バス停まで徒歩4分 バス乗車7分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅・・徒歩20分（約1570ｍ）
小田急線「千歳船橋」駅・・「塚戸小学校」バス停まで徒歩4分 バス乗車9分
～土地の特徴～
◇土地面積：約264㎡
◇建築条件付土地ではありません。
◇古家有り
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな暮らしを求める方に適した住環境です。
本物件は、低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みと開放感のある住環境が魅力です。
周囲に高い建物が少なく、日当たりや通風に優れた快適な暮らしが期待できます。
静かで穏やかな住環境は、ゆとりある暮らしを求める方や子育て世帯にも適しています。
また、小学校まで徒歩1分、公園まで徒歩2分と子育てに嬉しい立地に加え、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩5分圏内に揃い、日常生活の利便性も良好です。駅からは徒歩20分と距離はありますが、バスや自転車を利用することで複数路線へのアクセスが可能です。住環境と利便性のバランスが取れた立地は、長く安心して暮らしたい方におすすめです。
～Life information～
サミットストア千歳台店・・徒歩5分（約400ｍ）
セブンイレブン世田谷祖師谷５丁目店・・徒歩5分（約390ｍ）
ツルハドラッグ千歳台店・・徒歩5分（約380ｍ）
塚戸公園・・徒歩2分（約150ｍ）
塚戸小学校・・徒歩1分（約40ｍ）
千歳中学校・・徒歩4分（約310ｍ）
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
本物件の魅力は、約79坪という広さを活かした自由度の高い住まいづくりができる点にあります。
注文住宅や二世帯住宅、平屋住宅など、お客様のライフスタイルに合わせたプランをご検討いただけます。
広い庭や複数台分の駐車スペースを確保するなど、ゆとりある敷地ならではの住まいも実現可能です。
また、在宅ワークスペースや趣味の空間を取り入れるなど、近年の多様な暮らし方にも柔軟に対応できる点も魅力です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、生活施設も充実しており、日々の暮らしやすさと住環境の良さを両立しています。
現地をご覧いただくことで、写真や図面だけでは伝わりにくい開放感や街並みの雰囲気をご体感いただけます。
建物参考プランのご提案や資金計画の作成も可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
担当：谷川
周辺環境
・サミットストア千歳台店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン世田谷祖師谷５丁目店 徒歩5分（約390m）
・塚戸公園 徒歩2分（約150m）
・塚戸小学校 徒歩1分（約40m）
・千歳中学校 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区祖師谷６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15541043 |
| 所在地 |
東京都世田谷区祖師谷６丁目 |
| 価格 |
2億500万円
|
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩20 分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩20 分 小田急小田原線「千歳船橋」駅バス9 分「塚戸小学校」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 264.00m2(約79.86坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.4m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
