■東武東上線「川越市」駅 徒歩11分・建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
■東武東上線「川越市」駅 徒歩11分
■西武新宿線「本川越」駅 徒歩14分
【アピールポイント】
■土地面積：317.75㎡（約96.11坪）
■住宅用地、アパート用地、マンション用地、事務所用地としても利用可能
■第一種住居地域 指定建蔽率：60％ 指定容積率：200％
■小江戸川越のシンボル「鐘つき堂」まで徒歩10分
■２沿線利用可能で通勤通学にも便利
※建築条件付き土地ではありません。【ライフインフォメーション】
■セブンイレブン川越仲町店まで約380m(徒歩5分)
■コープみらいコープ仲町店まで約620m(徒歩8分)
■ドラッグセイムス月吉店まで約720m(徒歩9分)
■たかはしファミリークリニックまで約420m(徒歩6分)
■六塚稲荷児童遊園まで約540m(徒歩7分)
■TAIRAYA月吉店まで約700m(徒歩9分)
■川越市立月越小学校まで約440m(徒歩6分)
■川越市立富士見中学校まで約1190m(徒歩15分)
■時の鐘（鐘つき堂）まで約800m(徒歩10分)
担当からのひとこと
この度は「川越市六軒町２丁目土地」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東武東上線「川越市」駅まで徒歩11分、西武新宿線「本川越」駅まで徒歩14分と２沿線利用できる立地です。
観光地としても有名な小江戸川越のシンボル「時の鐘」（鐘つき堂）までは徒歩10分で、
歴史や文化を身近に感じられる立地でございます。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、建築会社で建築可能です。
本物件に関するご質問等がございましたら、
すみふの仲介ステップ『岸』までお気軽にお問合せください。
フリーコール【0120-092-147】
周辺環境
・セブンイレブン川越仲町店 徒歩5分（約380m）
・コープみらいコープ仲町店 徒歩8分（約620m）
・六塚稲荷児童遊園 徒歩7分（約540m）
・川越市立月越小学校 徒歩6分（約440m）
・時の鐘（鐘つき堂） 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 川越市六軒町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15611076 |
| 所在地 |
埼玉県川越市六軒町２丁目 |
| 価格 |
1億830万円
|
| 交通 | 東武東上線「川越市」駅徒歩11 分 西武新宿線「本川越」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 317.75m2(約96.11坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.3m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域、立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住用誘導区域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
