■西永福駅 徒歩６分、浜田山駅 徒歩８分 ■用途地域／準住居・第１種低層
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
準住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
準住居地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分、「浜田山」駅 徒歩8分
◇ 現況・古家有り
◇ 建築条件付き土地ではありません
■用途地域
・準住居地域（建ぺい率：60％ ／ 容積率：240％）
・第１種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ ／ 容積率：100％）
＜周辺環境＞
・ファミリーマート杉並浜田山４丁目店 約140ｍ
・セブン-イレブン 杉並西永福駅北店 約370ｍ
・ココカラファイン永福町駅前店 約270ｍ
・薬局トモズ 京王リトナード永福町店 約390ｍ
・マツモトキヨシ永福町店 約440ｍ
・キッチンコート永福町店 約360ｍ
・ファミリーマート永福１丁目店 約420ｍ
・ミニストップ 永福町駅前店 約420ｍ
・杉並永福郵便局 約170ｍ
・永福小学校 約420ｍ
・杉並区立永福和泉地域区民センター 約490ｍ
担当からのひとこと
◆◇ 杉並区浜田山３丁目土地 ◇◆
本物件の情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分、「浜田山」駅徒歩8分、
【準住居地域】・【第１種低層住居専用地域】に跨って位置しています。
幹線道路には面していないため、静かな環境の住宅地です。
西永福・浜田山の両駅とも、駅前には商店街が広がっています。
また、本物件から駅までの道のりも平坦です。
渋谷・下北沢・吉祥寺へのアクセスの良さも魅力だと思います。
是非一度、実際にご覧いただきたい土地です。
現地ご案内はどうぞお気軽にお申し付けくださいませ。
また、ご質問等も、担当までお気軽にご連絡下さい。
フリーコール：0120-812-925
【 担当／瀧本（たきもと）まで 】
＝＝＝ お買換えをご検討のお客様へ ＝＝＝
弊社では ≪ 無料査定 ≫ を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで
全力でお手伝いさせていただきます！
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。
◇◆ すみふの仲介ステップ 永福町営業センター
担当／瀧本 宏美（次長：宅地建物取引士）
フリーコール：０１２０－８１２－９２５
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区浜田山３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15651009 |
| 所在地 |
東京都杉並区浜田山３丁目 |
| 価格 |
1億8,000万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「西永福」駅徒歩6 分 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 154.05m2(約46.60坪)／セットバック:11.53m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.7m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域／第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
