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予約制内覧会開催情報

1億4,800万円

杉並区永福２丁目土地

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【周辺環境充実の閑静な住宅街】南東側(公道)／現況更地(建物参考プラン有)

東京都杉並区永福２丁目

京王井の頭線「永福町」駅徒歩2 分
京王線「下高井戸」駅徒歩13 分
東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩13 分

土地面積150.87m²(約45.63坪)※公簿／セットバック:0.54m²含む・建ぺい率50%・容積率100%

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/11/8(土) 10:00～16:00
2025/11/9(日) 10:00～16:00

住所: 東京都杉並区永福２丁目

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
土地面積30坪以上

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
土地面積30坪以上
建物プラン例有り

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～アクセス～
※3駅3路線利用可能
◆京王井の頭線「永福町」駅　徒歩2分(急行停車駅)
◆京王井の頭線「西永福」駅　徒歩10分
◆京王線「下高井戸」駅　徒歩13分
◆東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩13分(始発駅)

～物件概要～
■土地面積：150.87㎡(45.63坪)
■接道方向：南東側(公道)約3.8ｍ
■用途地域：第1種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％　■容積率：100％
※現況更地(建物参考プラン有)

～周辺環境～
・京王ストアキッチンコート永福町店まで約310ｍ
・コープデポーすぎなみ永福まで約400ｍ
・ファミリーマート永福町駅南店まで約140ｍ
・ローソン杉並永福二丁目店まで約260ｍ
・ココカラファイン永福町駅前店まで約210ｍ

・トモズ京王リトナード永福町店まで約330ｍ
・ＤＡＩＳＯ京王リトナード永福町店まで約260ｍ
・三井住友銀行永福町支店まで約300ｍ
・三菱ＵＦＪ銀行永福町駅前支店まで約340ｍ
・杉並永福郵便局まで約160ｍ
・おおくらクリニックまで約320ｍ
・永福町駅前みんなのクリニックまで約350ｍ
・区立永福小学校まで約330ｍ
・区立向陽中学校まで約1200ｍ
・杉並区永福和泉区民事務所まで約560ｍ
・区立永福中央公園まで約520ｍ

担当からのひとこと

【杉並区永福２丁目土地】

ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、お好きなハウスメーカーで建築ができます。
建築条件付売地ではございません。(建物参考プラン有)

～おすすめポイント～
旗状の地形につき生活空間は道路から離れるため、
プライベート性が保てます。(現況更地)

～周辺環境充実～
永福２丁目の閑静な住宅街(最寄駅徒歩2分の好立地)
始発駅、急行停車駅を含む3駅3路線が利用可能

実際に現地へ足を運ぶことで詳細が明確にご理解いただけます。
ご質問やご案内を希望される際は、お気軽にご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

永福町営業センター　フリーコール：0120-812-925

周辺環境

・区立永福小学校　徒歩5分（約330m）
・京王ストアキッチンコート永福町店　徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート永福町駅南店　徒歩2分（約140m）
・ローソン杉並永福二丁目店　徒歩4分（約260m）
・区立永福中央公園　徒歩7分（約520m）

物件詳細

物件名	杉並区永福２丁目土地
物件番号	15651035
所在地	東京都杉並区永福２丁目
価格	1億4,800万円
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩2 分京王線「下高井戸」駅徒歩13 分東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩13 分
土地面積	150.87m²(約45.63坪)※公簿／セットバック:0.54m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東3.8m(公道)接面3.6m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第１種高度地区
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要