砂川町3丁目／玉川上水を臨む緑豊かな住環境◇南西側公道約6.5ｍ◇土地約82.9坪
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
・西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩１０分
【砂川町３丁目／玉川上水を臨む緑豊かな住環境】
◆◇ 土地面積（公簿）：274.28㎡（82.96坪）
◆◇ 南西側公道・約6.5ｍに面す
・第１種低層住居専用地域
・現況、古家有り
≪ 建築条件付土地ではありません ≫
お好きなハウスメーカーにて建築可能です≪周辺環境≫
〇セブンイレブン立川砂川三番店・・・・・・約210ｍ
〇ファミリーマート立川上砂町五丁目店・・・約600ｍ
〇マルエツ武蔵砂川店・・・・・・・・・・・約600ｍ
〇上砂川小学校・・・・・・・・・・・・・・約970ｍ
〇立川第五中学校・・・・・・・・・・・・・約1500ｍ
〇武蔵みどり幼稚園・・・・・・・・・・・・約970ｍ
〇見影橋保育園・・・・・・・・・・・・・・約270ｍ
〇立川市役所・・・・・・・・・・・・・・・約2200ｍ
〇見影橋公園・・・・・・・・・・・・・・・約470ｍ
担当からのひとこと
本物件は、砂川町３丁目の閑静な住宅街内にあり、
玉川上水を臨む緑豊かな住環境にございます。
建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
ご質問や、現地ご案内希望等ございましたら・・・
【 担当／瀧本（たきもと）まで、直接ご連絡ください 】
フリーコール：０１２０－８１２－９２５
＝＝＝ お買換えをご検討のお客様へ ＝＝＝
弊社では ≪ 無料査定 ≫ を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで
全力でお手伝いさせていただきます！
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。
◇◆ 住友不動産ステップ 永福町営業センター
担当／瀧本 宏美（次長：宅地建物取引士）
フリーコール：０１２０－８１２－９２５
周辺環境
・セブンイレブン立川砂川三番店 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート立川上砂町五丁目店 徒歩8分（約600m）
・マルエツ武蔵砂川店 徒歩8分（約600m）
・見影橋公園 徒歩6分（約470m）
・上砂川小学校 徒歩13分（約970m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市砂川町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15651041 |
| 所在地 |
東京都立川市砂川町３丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 274.28m2(約82.96坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.5m(公道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
