土地

予約制内覧会開催情報

9,880万円

杉並区清水３丁目土地

土地

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～３駅４路線利用可能／角敷地（南西側・西側）公道面／東側通路（日照良好）～

東京都杉並区清水３丁目

西武新宿線「井荻」駅徒歩13 分
西武新宿線「下井草」駅徒歩14 分
中央線「荻窪」駅徒歩20 分

土地面積120.97m²(約36.59坪)※実測／他に私道負担：9.90m²あり・建ぺい率60%・容積率100%

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日

2025/12/27(土) 10:00～16:00

住所: 東京都杉並区清水３丁目

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物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域

容積率１００％以上
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～アクセス～
※3駅4路線利用可(始発駅含む)
◇西武新宿線「井荻」駅　徒歩13分
◇西武新宿線「下井草」駅　徒歩14分
◇JR中央線・JR総武線「荻窪」駅　徒歩20分
◇東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩20分

～物件概要～
◆土地面積：120.97㎡(36.59坪)
◆接道方向：南西側(公道)5.48ｍ
　　　　　　西側(公道)7.20ｍ
◆接面間口：11.15ｍ(南西側)
　　　　　　7.26ｍ(西側)　※角地
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：60％　◆容積率：100％
※現況更地

担当からのひとこと

【杉並区清水３丁目土地】

ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は建築条件付売地ではございません。※参考プランあり
お好きなハウスメーカーで建築が可能となっております。

～おすすめポイント～
始発駅を含む3駅4路線が利用可能な立地で接道は南西と西側の角地につき
日照・通風・眺望が良好かつ東側は通路部分のため開放感がございます。

実際に現地へ足を運ぶことで詳細が明確にご理解いただけます。
ご質問や周辺案内を希望される際はお気軽にご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

永福町営業センター　フリーコール：0120-812-925

周辺環境

物件詳細

物件名	杉並区清水３丁目土地
物件番号	15651047
所在地	東京都杉並区清水３丁目
価格	9,880万円
交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩13 分西武新宿線「下井草」駅徒歩14 分中央線「荻窪」駅徒歩20 分
土地面積	120.97m²(約36.59坪)※実測／他に私道負担：9.90m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南西5.4m(公道)接面11.1m／西7.2m(公道)接面7.2m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第１種高度地区
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要