◆南向き道路につき陽当たり良好 ◆現況更地 ◆土地面積132.03㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件
- 更地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【交通情報】
・京王井の頭線「永福町」駅 徒歩１１分
・京王線「下高井戸」駅 徒歩１２分
～物件概要～
◆土地面積（公簿）：132.03㎡（39.9坪）
◆接道方向：南側(私道)約3.86ｍ
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％
◆容積率：80％
◆南側私道・約3.86ｍに面す
◆建築参考プラン有り
◆現況更地
※周辺環境充実
徒歩10分圏内に下記の施設があるため生活利便性も良好
・スーパー／コンビニエンスストア
・ドラッグストア／公園／郵便局≪周辺環境≫
〇ファミリーマート永福一丁目店・・・・・・約520ｍ
〇セブンイレブン桜上水駅北店・・・・・・・約720ｍ
〇いなげや杉並桜上水店・・・・・・・・・・約640ｍ
〇ピカソ桜上水店・・・・・・・・・・・・・約770ｍ
〇ウェルパーク杉並桜上水店・・・・・・・・約690ｍ
〇ココカラファイン永福町駅北店・・・・・・約820ｍ
〇杉並永福郵便局・・・・・・・・・・・・・約690ｍ
〇下高井戸おおぞら公園・・・・・・・・・・約210ｍ
〇永福小学校・・・・・・・・・・・・・・・約160ｍ
〇向陽中学校・・・・・・・・・・・・・・・約480ｍ
担当からのひとこと
本物件は、永福2丁目の閑静な住宅街内にあり、
周辺環境も充実しております。
ご質問や、現地ご案内希望等ございましたら・・・
【 担当／瀧本（たきもと）まで、直接ご連絡ください 】
フリーコール：０１２０－８１２－９２５
＝＝＝ お買換えをご検討のお客様へ ＝＝＝
弊社では ≪ 無料査定 ≫ を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで
全力でお手伝いさせていただきます！
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。
◇◆ 住友不動産ステップ 永福町営業センター
担当／瀧本 宏美（次長：宅地建物取引士）
フリーコール：０１２０－８１２－９２５
周辺環境
・ファミリーマート永福一丁目店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン桜上水駅北店 徒歩9分（約720m）
・いなげや杉並桜上水店 徒歩8分（約640m）
・下高井戸おおぞら公園 徒歩3分（約210m）
・永福小学校 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区永福二丁目建築条件付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15651064 |
| 所在地 |
東京都杉並区永福２丁目 |
| 価格 |
1億1,980万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「永福町」駅徒歩11 分 京王線「下高井戸」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 132.03m2(約39.93坪)※実測／セットバック:0.84m2含む／他に私道負担：18.29m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.8m(私道)接面12m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 プライムホーム と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
