土地面積：228.10㎡ 容積率160％ 建築条件付き土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
2路線3駅利用可能！
〇建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
□アクセス
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩9分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩14分
□土地面積：228.10㎡
古家あり（現況引き渡し）
□第一種低層住居専用地域
建蔽率：60％、容積率：160％
□東側公道 現況約3.6ｍ
～ライフインフォメーション～
・いなげや練馬中村南店まで約210ｍ 徒歩3分
・セブンイレブン練馬中村南２丁目店まで約240ｍ 徒歩3分
・区立中村小学校まで約680ｍ 徒歩9分
・区立中村南公園まで約310ｍ 徒歩4分
・スギドラッグ鷺宮店まで約240ｍ 徒歩3分
・オーケー中杉店まで約300ｍ 徒歩4分
・区立中村中学校まで約550ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「練馬区中村南３丁目土地」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、第一種低層住居専用地域に存するお土地です。
最寄りの西武新宿線「鷺ノ宮」駅までは徒歩9分。
周辺施設には、スーパーやコンビニエンスストアがございますので、生活利便性の良い立地です。
建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
周辺環境
・いなげや練馬中村南店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン練馬中村南２丁目店 徒歩3分（約240m）
・区立中村小学校 徒歩9分（約680m）
・区立中村南公園 徒歩4分（約310m）
・スギドラッグ鷺宮店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区中村南３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16061004 |
| 所在地 |
東京都練馬区中村南３丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9 分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10 分 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 228.10m2(約69.00坪)※公簿／セットバック:2.30m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 北東3.6m(公道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、高さ制限１２ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
