■すみふの仲介ステップ ○東急多摩川線「下丸子」駅徒歩2分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■東急多摩川線「下丸子」駅徒歩2分
■土地面積70.07㎡（21.19坪）
■建築条件なし
■近隣商業地域
■建ぺい率80％
■容積率240％
■間口約8.1ｍ
～ライフインフォメーション～
・区立矢口西小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
・区立矢口中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
・西友下丸子店まで約60ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン下丸子駅前店まで約80ｍ（徒歩1分）
・下丸子児童遊園まで約160ｍ（徒歩2分）
・下丸子公園まで約400ｍ（徒歩5分）
・オリンピック下丸子店まで約450ｍ（徒歩6分）
・スギ薬局大田鵜の木店まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
「大田区下丸子3丁目土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東急多摩川線「下丸子」駅徒歩2分に立地し、周辺には、小学校・スーパー・コンビニ・公園・ドラッグストアが徒歩圏内にあり、住環境良好です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
よろしければ「住友不動産ハウジング」の建築参考プランを無料にて作成いたしますので、ご遠慮なくお申し付けください。
是非一度、現地ご見学はいかがでしょうか。
物件に関するご質問・現地ご見学希望等ございましたら、お気軽に担当の「中野」までご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・区立矢口西小学校 徒歩7分（約500m）
・西友下丸子店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン下丸子駅前店 徒歩1分（約80m）
・下丸子児童遊園 徒歩2分（約160m）
・スギ薬局大田鵜の木店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区下丸子３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160B1011 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子３丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩2 分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩10 分 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 70.07m2(約21.19坪)※公簿／セットバック:4.49m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東2.8m(私道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
