◇土地面積211.40㎡（63.94坪）◇第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪交通≫
〇西武池袋線『保谷』駅 徒歩16分
〇西武新宿線『東伏見』駅 徒歩18分
≪物件概要≫
□土地面積：211.40㎡(63.94坪)
□用途地域：第１種低層住居専用地域
□道路：南西側公道 約4.0ｍ 接道 約14.70ｍ
□建蔽率：50％
□容積率：100％
建築条件付き土地ではありません。
お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です。
≪Life Information≫
・練馬区まつむし児童公園・・・約40ｍ 徒歩1分
・大泉富士幼稚園・・・約290ｍ 徒歩4分
・保谷中町四郵便局・・・約500ｍ 徒歩7分
・ファミリーマート練馬関町北五丁目店・・・約550ｍ 徒歩7分
・練馬区立大泉町第二小学校・・・約800ｍ 徒歩10分
・いなげや練馬南大泉店・・・約840ｍ 徒歩11分
・ヨークフーズ 保谷店・・・約910ｍ 徒歩12分
・練馬区立関中学校・・・・約1270ｍ 徒歩16分
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。内見希望、物件の詳細のお問い合わせは、お気軽にご連絡下さい。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは０１２０－２５６‐５５８です。
周辺環境
・練馬区立まつむし児童遊園 徒歩1分（約40m）
・練馬区立大泉第二小学校 徒歩10分（約800m）
・練馬区立関中学校 徒歩16分（約1270m）
・いなげや練馬南大泉店 徒歩11分（約840m）
・ファミリーマート練馬関町北五丁目店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区南大泉２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160G1001 |
| 所在地 |
東京都練馬区南大泉２丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩16 分 西武新宿線「東伏見」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 211.40m2(約63.94坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面14.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
