江戸川区東小岩４丁目土地

土地

近隣商業地域、北西×北東の角地、整形地、視認性良好な立地

東京都江戸川区東小岩４丁目

土地面積142.03m²(約42.96坪)※公簿・建ぺい率90%・容積率400%

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

・JR総武線「小岩」駅徒歩12分
・千葉街道沿いの角地につき、視認性良好な立地

◇土地面積：142.03㎡（42.96坪）
◇北西・北東角地
◇整形地
◇近隣商業地域
◇建ぺい率90％（緩和後）
◇容積率400％
◇建築条件付き土地ではありません。

建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。

詳細は担当：三橋までお問い合わせください。

・セブンイレブン江戸川東小岩４丁目店　徒歩1分（約80m）
・まいばすけっと東小岩３丁目店　徒歩2分（約160m）
・江戸川病院　徒歩5分（約400m）

物件名	江戸川区東小岩４丁目土地
物件番号	160M1001
所在地	東京都江戸川区東小岩４丁目
価格	1億5,800万円
交通	総武線「小岩」駅徒歩12 分
土地面積	142.03m²(約42.96坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	北東7.2m(公道)接面13.5m／北西12.2m(公道)接面10.8m
建ぺい率	90%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・土地面積１４２．０３㎡。ただし、都市計画道路がかかっています。・☆都市計画道路が敷地にかかっています。