◆駒込駅徒歩6分 ◆借地面積36.99坪 ◆近隣商業地域
土地面積122.30m2(約36.99坪)／セットバック:2.00m2含む・建ぺい率80%・容積率240% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 借地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
・JR山手線「駒込」駅 徒歩6分
【おすすめポイント】
・借地面積36.99坪 ※セットバック面積約2.0㎡あり
・近隣商業地域
・建蔽率80％、容積率240％
・第3種高度地区
【周辺環境】
・文京区立昭和小学校：約480ｍ
・文京区立第九中学校：約650ｍ
・セブンイレブン北区田端３丁目店：約140ｍ
・マルエツプチ駒込中里一丁目店：約360ｍ
・豊島区立駒込東公園：約320ｍ
・六義園：約520ｍ
・文京区立本駒込図書館：約350ｍ
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周辺環境
・文京区立昭和小学校 徒歩6分（約480m）
・文京区立第九中学校 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン北区田端３丁目店 徒歩2分（約140m）
・マルエツプチ駒込中里一丁目店 徒歩5分（約360m）
・豊島区立駒込東公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 文京区本駒込５丁目借地権譲渡 |
|---|---|
| 物件番号 | 16111003 |
| 所在地 |
東京都文京区本駒込５丁目 |
| 価格 |
1億2,480万円
|
| 交通 | 山手線「駒込」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 122.30m2(約36.99坪)／セットバック:2.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.8m(私道)接面8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額22,000円／借地期限:2031年01月（残存期間：4年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
