■都営新宿線「船堀」駅徒歩11分 ※建築条件付土地ではありません！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪アクセス≫
◇都営新宿線「船堀」駅徒歩11分
≪物件概要≫
■土地面積：55.27㎡（16.71坪）
■前面道路
・南東側（私道）：幅員：約4ｍ、間口：約2ｍ
■建ぺい率：60％ 容積率：160％（前面道路幅員により制限有）
■現況建物あり（居宅）
※建築条件付土地ではありません！
≪Life Information≫
◇船堀幼稚園まで約43ｍ
◇一之江境川親水公園まで約233ｍ
◇ソラスト船堀保育園まで約291ｍ
◇ファミリーマート江戸川船堀店まで約353ｍ
◇いなげや江戸川船堀店まで約508ｍ
◇どらっぐぱぱす船堀店まで約607ｍ
◇区立船堀第二小学校まで約643ｍ
担当からのひとこと
本物件は都営新宿線「船堀」駅 徒歩11分に存する土地（建物有）です。
近隣にはコンビニやスーパーなどが所在している為、利便性が良い立地となっております。
【土地面積：55.27㎡（16.71坪）】である土地を利用し、戸建用地としてご検討頂ければ幸いです。
物件の詳細につきましては、担当「濱谷（はまや）」までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・一之江境川親水公園 徒歩3分（約233m）
・ファミリーマート江戸川船堀店 徒歩5分（約353m）
・いなげや江戸川船堀店 徒歩7分（約508m）
・どらっぐぱぱす船堀店 徒歩8分（約607m）
・区立船堀第二小学校 徒歩9分（約643m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区船堀６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16161005 |
| 所在地 |
東京都江戸川区船堀６丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 55.27m2(約16.71坪)※公簿／他に私道負担：14.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
