◆正味宅地面積１０９．５４㎡（３３．１３坪）◆建築条件無し
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～交通アクセス～
●JR中央線「国立」駅徒歩25分
●JR中央線「国立」駅よりバス乗車16分、バス停「国分寺高校入口」徒歩2分
～おすすめポイント～
●正味宅地面積：109.54㎡（33.13坪）
●第一種低層住居専用地域
●建ぺい率40％／容積率80％
●建築条件無し
～周辺環境～
●国分寺市立第二小学校・・・約740ｍ（徒歩10分）
●国分寺市立第五中学校・・・約640ｍ（徒歩8分）
●ヤオコー立川若葉町店・・・約1220ｍ（徒歩16分）
●ファミリーマート国分寺高木町店・・・約410ｍ（徒歩6分）
●ドラッグセイムス国分寺並木店・・・約630ｍ（徒歩8分）
●並木町クマ公園・・約340ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
『国分寺市新町３丁目土地』のページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます！
当物件はJR中央線「国立」駅まで徒歩25分、またはJR中央線「国立」駅までバス乗車16分、バス停「国分寺高校入口」徒歩2分の場所に位置しております。
周辺は閑静な住宅街となっており、徒歩8分圏内にコンビニとドラッグストアがあるため日常のちょっとしたお買い物に便利な住環境でございます。
ご内見希望、資料請求の際は、担当の『大川』までお問合せ下さい。
お客様専用フリーコール【0120-461-201】
周辺環境
・国分寺市立第二小学校 徒歩10分（約740m）
・国分寺市立第五中学校 徒歩8分（約640m）
・ヤオコー立川若葉町店 徒歩16分（約1220m）
・ファミリーマート国分寺高木町店 徒歩6分（約410m）
・並木町クマ公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市新町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16251013 |
| 所在地 |
東京都国分寺市新町３丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 中央線「国立」駅徒歩25 分 中央線「国立」駅バス16 分「国分寺高校入口」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 109.54m2(約33.13坪)／他に私道負担：19.46m2あり |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
