●南側公道幅員約5.2ｍ●東側通路●陽当り良好●現況更地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩９分
ＪＲ中央線、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅も利用可（徒歩１５分）
■土地面積 １５４．３６㎡（４６．６９坪）
■現況更地
■前面道路 南側公道 幅員約５．２ｍ
■東側は隣地との共有通路の為、陽当り良好、開放感有。
■第１種低層住居専用地域 建ぺい率５０％ 容積率１００％
■建築条件付きの土地ではありません。お好みのハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。
■周辺環境
・国分寺市立第四小学校 約６４０ｍ
・国分寺市立第四中学校 約１５６０ｍ
・マルエツ国分寺南口店 約６５０ｍ
・スギドラッグ国分寺駅北口店 約７５０ｍ
・ファミリーマート国分寺南町三丁目店 約５８０ｍ
※その他ライフインフォメーション
白鳥幼稚園・約９５０ｍ 保育園ピコ国分寺・約５９０ｍ
武蔵国分寺公園・約１６０ｍ 殿ヶ谷戸庭園・約７９０ｍ
知念医院・約２９０ｍ 国分寺内科中央病院・約１１１０ｍ
国分寺南郵便局・約５５０ｍ 多摩信用金庫-国分寺南口支店・約６４０ｍ
にしこくマイン・約１１１０ｍ サンドラッグ西国分寺店・約８８０ｍ セブンイレブン国分寺南町三丁目店・約６３０ｍ
担当からのひとこと
国分寺市泉町1丁目の閑静な住宅地に立地。
南側道路、東側通路、高台に立地している為、陽当り良好、開放感のある土地です。
ハウスメーカーや工務店の紹介、建築プランの作成も可能です。
資金計画のご相談等、お気軽にお問い合わせ下さい。
お買換えをご希望の方は、ご自宅や保有物件の査定も致します。
査定は無料で行ないます。
秘密は厳守致します。
迅速に対応致します。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・国分寺市立第四小学校 徒歩8分（約640m）
・マルエツ国分寺南口店 徒歩9分（約650m）
・ファミリーマート国分寺南町三丁目店 徒歩8分（約580m）
・武蔵国分寺公園 徒歩2分（約160m）
・にしこくマイン 徒歩14分（約1110m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市泉町１丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | A6171002 |
| 所在地 |
東京都国分寺市泉町１丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩9 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩9 分 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 154.36m2(約46.69坪)※公簿／他に私道負担：8.70m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.2m(公道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
