◆ ゆとりある土地面積：１９２．４１㎡（５８．２坪） 日当たり良好 ◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■現況：建物あり
■北東側公道約６．２ｍに接道
■間口：約３．０ｍ
■閑静な住宅街
■日当たり良好かつゆとりある土地面積
■建築条件付き土地ではありません
～お好きなハウスメーカーにて建築可能です～～ライフインフォメーション～
・ヤオコー大宮上小町店・・・徒歩3分（約240ｍ）
・ローソンフタバ図書ＧＩＧＡ大宮店・・・徒歩6分（約450ｍ）
・スギ薬局大宮桜木町店・・・徒歩6分（約410ｍ）
・大宮上小町郵便局・・・徒歩4分（約310ｍ）
・かみこ公園・・・徒歩5分（約380ｍ）
・さいたま市立上小小学校・・・徒歩10分（約740ｍ）
・さいたま市立桜木中学校・・・徒歩12分（約900ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
京浜東北線、他多路線「大宮」駅徒歩16分
『さいたま市大宮区上小町土地』のご紹介です。
本物件は、ゆとりある土地面積192.41㎡(58.2坪)
北東側公道(約6.2ｍ)に接道した日当たり良好な土地です！！
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。
建築プランにつきましてもご相談も承っておりますので、お気軽にお声がけください！
ゆとりある土地面積のため、
「広い日当たりのよいお庭が欲しい！」
「駐車場を多く確保したい！」
「平屋を建てたい！」
「二世帯住宅を建てたい！」等
お客様のニーズに合わせた建築プランもご検討いただけます！！
是非、図面だけでなく現地内見をお薦めしております。
※現地ご内覧の際は必ずご連絡ください。
住宅ローンのご相談や税金・建築プランも専門の提携部門がございますので、
些細な内容でも構いませんので、お気軽にご相談ください！！
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
【フリーコール】
０１２０－６６４－００６
周辺環境
・ヤオコー大宮上小町店 徒歩3分（約240m）
・ローソンフタバ図書ＧＩＧＡ大宮店 徒歩6分（約450m）
・かみこ公園 徒歩5分（約380m）
・さいたま市立上小小学校 徒歩10分（約740m）
・さいたま市立桜木小学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市大宮区上小町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16271006 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区上小町 |
| 価格 |
7,300万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩16 分 高崎線「大宮」駅徒歩16 分 東北本線「東大宮」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 192.41m2(約58.20坪)※公簿／路地状部分：25.31m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.2m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区（１５ｍ地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
