◆土地面積149.39㎡ ◆京王線「国領」駅まで徒歩21分 ◆閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水
セールスポイント
◆アクセス
・京王線「国領」駅まで徒歩21分
・京王線「調布」駅 京王バス停「染地通り」まで徒歩3分 バス利用29分
・小田急線「狛江」駅 小田急バス停「多摩川住宅中央」まで徒歩5分 バス利用11分
◆物件概要
・土地面積：149.39㎡
・古家有り
建物面積：94.19㎡
1984年11月築
◆担当者からのおすすめポイント
・閑静な住宅街
・南西側道路のため陽当たり良好
・バス利用により2路線利用可能
◆周辺環境
・調布市立杉森小学校まで約790ｍ 徒歩10分
・調布市立第三中学校まで約700ｍ 徒歩9分
・ファミリーマート調布染地二丁目店まで約680ｍ 徒歩9分
・ミニストップ調布染地店まで約670ｍ 徒歩9分
・コープみらいコープ調布染地店まで約390ｍ 徒歩5分
・サンドラッグ調布染地店まで約440ｍ 徒歩6分
・調布染地郵便局まで約450ｍ 徒歩6分
・大公園まで約180ｍ 徒歩3分
・染地幼稚園まで約550ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は『 東京都調布市染地３丁目土地 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は京王線「国領」駅まで徒歩21分、バス利用により2路線利用可能です。
南西側に多摩川の河川敷が広がり、豊かな自然が残る住宅街です。
日常の買い物に便利な施設があり、利便性と閑静さを両立しています。
内見希望等ございましたら、担当『大沼（おおぬま）』までお問い合わせください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！（携帯電話からも無料です）
お客様専用フリーコール
０１２０－０６２－５３２
物件担当：大沼 佑季
周辺環境
・調布市立杉森小学校 徒歩10分（約790m）
・ファミリーマート調布染地二丁目店 徒歩9分（約680m）
・コープみらいコープ調布染地店 徒歩5分（約390m）
・調布染地郵便局 徒歩6分（約450m）
・大公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 調布市染地３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16391006 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 京王線「国領」駅徒歩21 分 京王線「調布」駅バス29 分「染地通り」バス停徒歩3 分 小田急小田原線「狛江」駅バス11 分「多摩川住宅中央」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 149.39m2(約45.19坪)※公簿／他に私道負担：32.02m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西5m(私道)接面6.1m／南西4.2m(私道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域／第一種高度地区 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
