◇三路線利用可能 ～閑静な住宅街に佇む土地のご紹介です～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
≪セールスポイント≫
■土地面積：87.25㎡（26.39坪）
※他に私道負担面積20.42㎡有り
■建築条件付き土地ではありません。
～お好きなハウスメーカーや工務店でご検討可能です～
■閑静な住宅街に立地
■充実した周辺環境≪ライフインフォメーション≫
◇練馬区立田柄川児童遊園／約120ｍ（徒歩2分）
◇ローソン練馬錦二丁目店／約360ｍ（徒歩5分）
◇ビッグ・エー平和台１丁目店／約380ｍ （徒歩5分）
◇麦島内科クリニック／約410m（徒歩6分）
◇錦いちご保育園／約260m（徒歩4分）
◇練馬区立仲町小学校／約320m（徒歩4分）
◇練馬区立開進第四中学校／約1290m（徒歩17分）
担当からのひとこと
東武東上線「上板橋」駅 徒歩15分に位置する
土地面積87.25㎡（26.39坪）の土地物件でございます。
※他に私道負担面積20.42㎡有り
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで住宅を建築することができます。
徒歩5分圏内に、公園（練馬区立田柄川児童遊園）、コンビニ（ローソン練馬錦二丁目店）、
スーパー（ビッグ・エー平和台１丁目店）がある立地は、日々の便利な生活を支えます。
保育園・小学校も徒歩5分以内にあるのは、お子様にも嬉しいポイントとなっております。
本物件に関して気になる点は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・練馬区立田柄川児童遊園 徒歩2分（約120m）
・ローソン練馬錦二丁目店 徒歩5分（約360m）
・ビッグ・エー平和台１丁目店 徒歩5分（約380m）
・麦島内科クリニック 徒歩6分（約410m）
・練馬区立仲町小学校 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区錦２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16581004 |
| 所在地 |
東京都練馬区錦２丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩15 分 東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩19 分 東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 87.25m2(約26.39坪)※公簿／他に私道負担：20.42m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限値。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
