☆3路線3駅利用可能 ☆建築条件付き土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ おすすめのポイント
┗╋━━━━━━━━━━━
▼二方道路に面する土地
▼３路線３駅利用可能
╋┓ 交通アクセス
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▼西武新宿線「都立家政」駅 徒歩１５分
▼西武池袋線・豊島線・有楽町線「練馬」駅 徒歩１６分
▼都営大江戸線「練馬」駅 徒歩１６分
▼西武池袋線「中村橋」駅 徒歩１８分
╋┓ 特徴
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▼有効敷地面積：約40.49㎡（12.2坪）
▼西側公道・東側私道に接道
▼建築条件付土地ではありません!!
お好きなハウスメーカー・プランで建築出来ます。
╋┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン練馬中村かしわ公園前店まで約１９０ｍ 徒歩３分
▼ローソン練馬中村南一丁目店まで約３３０ｍ 徒歩５分
▼コープみらい中野鷺宮店まで約５５０ｍ 徒歩７分
▼サミットストア鷺宮店まで約７５０ｍ 徒歩１０分
▼練馬区立学田公園まで約１６０ｍ 徒歩２分
▼練馬区立中村小学校まで約３６０ｍ 徒歩５分
▼練馬区立中村中学校まで約４３０ｍ 徒歩６分
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。練馬区中村南１丁目 土地のご紹介です。
建築条件付土地ではないため、お好きなハウスメーカー・プランで建築が可能な土地でございます。
～～不動産の購入を検討中のお客様へ～～
物件探しの基本は「物件を現実に見ていただくこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地をご覧いただくことで、物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。
本物件にご興味をお持ちのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン練馬中村かしわ公園前店 徒歩3分（約190m）
・ローソン練馬中村南一丁目店 徒歩5分（約330m）
・コープみらい中野鷺宮店 徒歩7分（約550m）
・練馬区立中村小学校 徒歩5分（約360m）
・練馬区立学田公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区中村南１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16061008 |
| 所在地 |
東京都練馬区中村南１丁目 |
| 価格 |
4,190万円
|
| 交通 | 西武新宿線「都立家政」駅徒歩15 分 西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩16 分 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 50.40m2(約15.24坪)／セットバック:9.91m2含む／他に私道負担：5.60m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西11m(公道)接面8.9m／東4m(私道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２０ｍ第２種高度地区／敷地面積の最低限度：７０㎡ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
