川越駅徒歩２０分・土地面積約４４．７６坪
土地面積147.97m2(約44.76坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪概要≫
◎土地面積：１４７．９７㎡（約４４．７６坪）
◎前面道路：南西側公道 幅員約５．０ｍ
◎建築条件付売地ではございません。
お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能です。≪ライフインフォメーション≫
◎ローソン川越小仙波店・・・約２１０ｍ（徒歩３分）
◎ベルク川越仙波町店・・・約３２０ｍ（徒歩４分）
◎ウェルシア川越仙波店・・・約８１０ｍ（徒歩１１分）
◎ちあきメディカルクリニック・・・約１１７０ｍ（徒歩１５分）
◎川越市立川越第一小学校・・・約１６７０ｍ（徒歩２１分）
◎川越市立川越第一中学校・・・約８２０ｍ（徒歩１１分）
担当からのひとこと
この度は「川越市仙波町３丁目土地」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩２０分の立地です。
徒歩５分圏内に、コンビニ・スーパーがあります。
南西側幅員約５．０ｍの公道に面しているため、陽当たり良好です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能です。
物件の詳細に関しましては、担当の中山までお気軽にどうぞ。
周辺環境
・ローソン川越小仙波店 徒歩3分（約210m）
・ベルク川越仙波町店 徒歩4分（約320m）
・ウェルシア川越仙波店 徒歩11分（約810m）
・ちあきメディカルクリニック 徒歩15分（約1170m）
・川越市立川越第一小学校 徒歩21分（約1670m）
物件詳細
| 物件名 | 川越市仙波町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16611009 |
| 所在地 |
埼玉県川越市仙波町３丁目 |
| 価格 |
2,950万円
|
| 交通 | 東武東上線「川越」駅徒歩20 分 川越線「川越」駅徒歩20 分 西武新宿線「本川越」駅徒歩25 分 |
| 土地面積 | 147.97m2(約44.76坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西5m(公道)接面9m／西4m(私道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
