【建築条件付売地ではございません。】～2駅2路線利用可能、南面道路～
土地面積103.09m2(約31.18坪)／他に私道負担：20.43m2あり・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜防火・準防火
セールスポイント
～アクセス～
※2駅2路線利用可能
◆京王線「上北沢」駅 徒歩10分
◆京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩16分
～物件概要～
■土地面積：103.09㎡(31.18坪)
■接面道路：南側(約4.2ｍ) ※日照良好
■用途地域：第１種低層住居専用地域
■建ぺい率：40％ ■容積率：80％
～周辺環境～
●まいばすけっと下高井戸５丁目店まで約470ｍ
●スーパーバリュー杉並高井戸店まで約740ｍ
●セブンイレブン世田谷上北沢店まで約590ｍ
●ホームセンターコーナン杉並高井戸店まで約750ｍ
●下高井戸西公園まで約210ｍ
●塚山公園まで約300ｍ
担当からのひとこと
【杉並区下高井戸５丁目土地】
詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、お好きなハウスメーカーで建築できます。
～おすすめポイント～
緑豊かで閑静な住宅街(公園が近隣に複数あり)
～通風・眺望良好～
北東側も通路につき、ゆとり(開放感)あり
現地へ足を運ぶことで周辺環境がご理解いただけます。
ご質問などがあれば担当までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
永福町営業センター フリーコール：0120-812-925
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区下高井戸５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16651003 |
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸５丁目 |
| 価格 |
8,680万円
|
| 交通 | 京王線「上北沢」駅徒歩10 分 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 103.09m2(約31.18坪)／他に私道負担：20.43m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.2m(私道)接面2.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
