有効土地面積：１５２．４６坪
土地面積2376.00m2(約718.74坪)※公簿／傾斜地：1872.00m2含む・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩１５分
ＪＲ宝塚線「宝塚」駅徒歩１６分
自然に囲まれた立地です。
担当からのひとこと
日当たり・眺望良好。
閑静な住宅地です。
建築条件付き土地ではございません。
お好みのハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
敷地内５６６．２８坪が山林となっており、別荘地としても
ご検討いただけます。
・土砂災害警戒区域内
・有効土地部分504㎡の内9.4㎡、
山林部分1872.00㎡分の内1100.48㎡を兵庫県へ使用貸借しています。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 宝塚市紅葉ガ丘土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 30391012 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市紅葉ガ丘 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 2376.00m2(約718.74坪)※公簿／傾斜地：1872.00m2含む |
| 地目 地勢 |
山林 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・北4.8m(公道)接面22.6m／東4.8m(公道)接面24.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出必要 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
