毎年の春が楽しみになる土地です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急今津線『宝塚南口』駅まで徒歩9分！
◆桜並木が美しい閑静な住宅街！
◆建築条件付土地ではございませんので、ご希望のハウスメーカーや工務店にて建築頂けます！
◆前面道路との高低差はございません!
担当からのひとこと
この度はホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件に関する内覧ご予約、ご質問等は、お気軽に物件担当：船岡までお問い合わせ下さいませ。
■フリーコール 0120-552-036■
―不動産の購入を検討中のお客様へ―
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。間取り図面や写真では判断できない部分もありますので、現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認頂くだけでなく、担当者よりご購入の流れ・住宅ローンのご提案等もさせて頂きます。現地案内をご希望のお客様はお気軽にご相談下さいませ。
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周辺環境
・いかり宝塚店 徒歩8分（約590m）
・宝塚南口郵便局 徒歩9分（約670m）
・宝梅公園 徒歩6分（約420m）
・宝塚第一小学校 徒歩6分（約430m）
・宝梅中学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市寿楽荘土地 １号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35391036 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市寿楽荘 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9 分 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 160.00m2(約48.40坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 景観法、砂防法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法２２条区域、第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
