【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター■土地面積91.92坪の整形地
土地面積303.90m2(約91.92坪)※公簿／セットバック:0.82m2含む・建ぺい率40%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし
-
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水
セールスポイント
＜周辺環境＞
・苦楽園小学校 約600ｍ
・苦楽園中学校 約550ｍ
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皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
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＜お問合せ先＞
夙川営業センター ◆担当 辻川
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・苦楽園小学校 徒歩8分（約600m）
・苦楽園中学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市苦楽園三番町 古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 31171038 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園三番町 |
| 価格 |
3,700万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅バス12 分「苦楽園」バス停徒歩9 分 |
| 土地面積 | 303.90m2(約91.92坪)※公簿／セットバック:0.82m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・北東3.9m(私道)接面16.5m／南東5.6m(私道)接面14.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
