奈良市藤ノ木台３丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（32381058）

奈良市藤ノ木台３丁目土地

☆土地：約103.47坪　☆南向きにつき、日当り良好　☆前面道路約8.3ｍ　☆間口約16.8ｍ

価格

3,580万円

土地面積: 342.06m²(約103.47坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 40%／60%

所在地: 奈良県奈良市藤ノ木台３丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス11 分「藤ノ木台４丁目」バス停徒歩3 分

現地写真です。
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現地含む前面道路です。
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前面道路です。
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スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約400m　徒歩8分
富雄南小学校まで約1020ｍ　徒歩13分
富雄南中学校まで約1010ｍ　徒歩13分
イオンタウン富雄南まで約1050ｍ　徒歩14分
学園前駅までバス乗車11分
学園前駅までバス乗車11分
学園前駅までバス乗車11分

地形図

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スーパーセンターオークワ富雄中町店
富雄南小学校まで約1020ｍ　徒歩13分
富雄南中学校まで約1010ｍ　徒歩13分
イオンタウン富雄南まで約1050ｍ　徒歩14分
学園前駅までバス乗車11分
学園前駅までバス乗車11分
学園前駅までバス乗車11分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター谷口　宗平

本物件をご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は、「藤ノ木台3丁目」住宅地内に存する、
土地約103.47坪の南向きの土地でございます。
最寄り駅は近鉄奈良線「学園前」駅となっており、
「藤ノ木台4丁目」バス停まで徒歩3分、バス乗車11分でアクセスが可能です。
バスの本数は、1時間に通勤・通学時間で平均5本、それ以外は平均3本の本数となっております。
整備された住宅地内に存しておりますので、
お車の運転も比較的しやすい住宅地でございます！

本物件は南面に面しており、且つ間口約16.8ｍ、
前面道路幅員も約8.3ｍもございます為、
開放的で日当りの良い土地でございます。

土地の形も整形地でございます為、
建物のプランや配置等、
比較的ご検討しやすい物件となっております。
また、建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーや工務店で建築も可能です。
既に建築業者様をお決めになられているお客様にも、
ぜひご検討頂きたい物件でございます。

担当：谷口おすすめの物件です、
お問い合わせや現地ご案内希望のお客様は、
お気軽に下記フリーコールより、
担当：たにぐちをお呼び出し下さいませ！！
【フリーコール：0120-601-128】

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●富雄南小学校　徒歩13分（約1020m）
●富雄南中学校　徒歩13分（約1010m）
●イオンタウン富雄南　徒歩14分（約1050m）
●ファミリーマート奈良藤ノ木台店　徒歩5分（約400m）
●スーパーセンターオークワ富雄中町店　徒歩8分（約610m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市藤ノ木台３丁目
価格	3,580万円
交通	近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス11 分「藤ノ木台４丁目」バス停徒歩3 分
土地面積	342.06m²(約103.47坪)※公簿
地目／地勢	宅地／高台	接道状況	一方道路・南8.3m(公道)接面16.8m
建ぺい率	40%	容積率	60%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高さ制限１０ｍ、外壁後退１．５ｍ、景観法、宅造法
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要