生駒郡斑鳩町龍田南５丁目　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（33381049）

生駒郡斑鳩町龍田南５丁目　土地

◇北西角地　◇土地89.04坪　◇更地　◇2沿線利用可能（JR関西本線・近鉄生駒線）

価格

2,880万円

土地面積: 294.35m²(約89.04坪)※公簿／セットバック:8.29m²含む

建ぺい率／容積率: 60%／200%

所在地: 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南５丁目

交通: ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅バス8 分「斑鳩交番前」バス停徒歩1 分
ＪＲ関西本線（大和路線）「法隆寺」駅徒歩29 分
近鉄生駒線「王寺」駅バス8 分「斑鳩交番前」バス停徒歩1 分

現地土地写真
現地土地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
斑鳩交番前まで約3m　徒歩1分
イオンいかるが店まで約867m　徒歩11分
セブンイレブン斑鳩町龍田店まで約517m　徒歩7分
クスリのアオキ斑鳩町店まで約683m　徒歩9分
斑鳩小学校まで約957m　徒歩12分
斑鳩中学校まで約1290ｍ　徒歩17分
JR関西本線「法隆寺駅」まで徒歩29分
JR関西本線「王寺駅」までバス乗車8分
バス停「斑鳩交番前」徒歩1分

地形図

現地土地写真
現地土地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
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現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
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斑鳩交番前
イオンいかるが店
セブンイレブン斑鳩町龍田店
クスリのアオキ斑鳩町店
斑鳩小学校
斑鳩中学校まで約1290ｍ　徒歩17分
JR関西本線「法隆寺駅」まで徒歩29分
JR関西本線「王寺駅」までバス乗車8分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/3(金) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/11(土) 10:00～17:00
開催場所奈良県生駒郡斑鳩町龍田南５丁目
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「ふじわら」までお知らせ下さい。０１２０－６０１－１２８事前に必ず予約してください

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター藤原　健太郎

本物件をご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は生駒郡斑鳩町龍田南5丁目に存する、土地89.04坪の北西角地・更地のお土地でございます。

2沿線（JR関西本線・近鉄生駒線）利用可能で、王寺駅までバス乗車8分、最寄りのバス停（斑鳩交番前）まで徒歩1分でのアクセスが可能でございます。

又、国道25号線に面しており、周辺にはショッピングモールやドラッグストアだけでなく、小・中学校の生活施設も徒歩圏内にございます為、子育て世代のお客様のみならず、幅広い世代のお客様に大変お勧めの物件でございます！

北側道路の幅員は約9.4ｍあるため、開放的且つ、大変日当り良好なお土地となっております。

用途地域は「1種住居地域」で、住宅用地だけでなく、店舗用地としてもご検討頂けます。

建築条件付き土地ではございませんので、
お客様のお好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけますので、
既に建築をされるメーカー、工務店が決まっているお客様にも、
ぜひ見て頂きたい物件でございます。

担当藤原おすすめの物件でございますので、
皆様お気軽にお問い合わせください！！
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さい！
【フリーコール　0120-601-128】

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／浄化槽／更地／建築条件なし／即引渡可

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／角地／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●イオンいかるが店　徒歩11分（約867m）
●セブンイレブン斑鳩町龍田店　徒歩7分（約517m）
●クスリのアオキ斑鳩町店　徒歩9分（約683m）
●斑鳩小学校　徒歩12分（約957m）
●斑鳩中学校　徒歩17分（約1290m）

物件詳細

所在地	奈良県生駒郡斑鳩町龍田南５丁目
価格	2,880万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅バス8 分「斑鳩交番前」バス停徒歩1 分ＪＲ関西本線（大和路線）「法隆寺」駅徒歩29 分近鉄生駒線「王寺」駅バス8 分「斑鳩交番前」バス停徒歩1 分
土地面積	294.35m²(約89.04坪)※公簿／セットバック:8.29m²含む
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・北9.4m(公道)接面23m／西2.6m(公道)接面12.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・〇埋蔵文化財法（龍田城跡）・〇角地による建ぺい率の緩和はありません。