◆学園前駅徒歩7分 ◆土地面積：約186.77坪 ◆南東角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◇百楽園1丁目住宅地内
◇近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7分
◇土地面積：約186.77坪
◇南東角地
◇建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーや工務店にて
建物を建築して頂けます。
《周辺環境》
◎パラディ学園前/約456ｍ/徒歩6分
◎ローソン学園前駅前店/約444ｍ/徒歩6分
◎奈良西郵便局/約576ｍ/徒歩8分
◎イズミヤ学園前店/約603ｍ/徒歩8分
◎奈良市立青和小学校/約621ｍ/徒歩8分
◎奈良市立二名中学校/約1590ｍ/徒歩20分
◎奈良女子大学附属小学校/約134ｍ/徒歩2分
◎帝塚山小学校/約942ｍ/徒歩12分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちら「百楽園1丁目」住宅地内にございます、土地物件のご紹介です。
土地面積は約186.77坪の広さに、南東角地にあたるため、陽当たり通風共に良好です。
周辺環境といたしましては、近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7分に位置し、毎日の通勤通学に大変利便性の高い立地にございます。
徒歩10分以内にショッピングセンターやスーパー、コンビニエンスストア、郵便局が揃う地域にあり、生活環境といたしましても整った地域です。
ほか、公私小学校が数校集まる地域にあり、小さなお子様のいらっしゃるお客様をはじめ、多くのお客様にオススメをしたい物件でございます。
建築条件付き土地ではございませんので、お客様のお好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。既に建築をされるメーカー、工務店の決まられているお客様も、是非一度、実際に現地をご覧ください。
担当谷口（たにぐち）おすすめの物件でございます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さい。
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・パラディ学園前 徒歩6分（約456m）
・ローソン学園前駅前店 徒歩6分（約444m）
・奈良西郵便局 徒歩8分（約576m）
・イズミヤ学園前店 徒歩8分（約603m）
・奈良市青和小学校 徒歩8分（約621m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市百楽園１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33381109 |
| 所在地 |
奈良県奈良市百楽園１丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 617.45m2(約186.77坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・東5.3m(公道)接面22.4m／南4.6m(公道)接面23.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ・外壁後退距離１ｍ・西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
