◆菖蒲池駅徒歩１２分 ◆学園前駅徒歩１５分 ◆建築条件付土地ではありません
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「梯（かけはし）」までお知らせ下さい。0120-601-128
- 開催日
-
- 2025/5/10(土) 10:00～17:00
- 2025/5/11(日) 10:00～17:00
- 2025/5/17(土) 10:00～17:00
- 住所
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奈良県奈良市学園南２丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
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即引渡可 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩12分
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩15分
☆建築条件付き土地ではございません。
☆閑静な住宅地
☆土地面積：約60.51坪【周辺環境】
いそかわあやめ池店まで約853m（徒歩11分）
セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店まで約948m（徒歩12分）
奈良市立あやめ池小学校まで約260m（徒歩4分）
パラディ学園前まで約1205m（徒歩16分）
学園南三丁目街区公園まで約648m（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、奈良市学園南２丁目にございます売土地です。
土地面積が200.04㎡（約60.51坪）ございます。
周辺環境につきましては、近鉄線「菖蒲池」駅まで徒歩12分、「学園前」駅まで15分と、２駅が徒歩圏内で利用可能となっております。
スーパーやコンビニ、公園などの生活施設も充実しておりますので、日常の生活に大変便利な環境です。
公立小学校も徒歩5分以内で登校可能ですので、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもオススメできる物件です！
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店での建築が可能でございます。
既にハウスメーカーが決まっているお客様も、安心してご検討頂ける物件です。
詳細につきましては、【すみふの仲介ステップ】学園前営業センター 担当：梯（かけはし）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
【フリーコール】0120-601-128
周辺環境
・いそかわ あやめ池店 徒歩11分（約853m）
・セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店 徒歩12分（約948m）
・奈良市立あやめ池小学校 徒歩4分（約260m）
・学園南三丁目街区公園 徒歩9分（約648m）
・パラディ学園前 徒歩16分（約1205m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市学園南２丁目土地 ３号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33381113 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園南２丁目 |
| 価格 |
2,430万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩15 分 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 200.04m2(約60.51坪)※実測／路地状部分：40.02m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西8m(私道)接面3.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、第３種風致地区（あやめ池風致地区・ゾーン７）、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
