土地

予約制内覧会開催情報

1,400万円

宇治市木幡御園建築条件付土地

土地

●建築条件付土地　担当／宮本　裕太　フリーコール０１２０－７１０－６７１

京都府宇治市木幡御園

ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩5 分
京都市東西線「六地蔵」駅徒歩7 分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩10 分

土地面積47.90m²(約14.48坪)／セットバック:0.53m²含む／他に私道負担：7.68m²あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路の制限による

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「宮本」までお知らせください。0120-710-671

開催日

2025/5/9(金) 10:00～17:00
2025/5/10(土) 10:00～17:00
2025/5/11(日) 10:00～17:00

住所: 京都府宇治市木幡御園

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物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
駅徒歩５分以内
第一種住居地域

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
駅徒歩５分以内
第一種住居地域

都市ガス
上水道
下水道
建築条件
更地

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域

セールスポイント

～周辺施設～
・宇治市立木幡小学校約４４０ｍ
・宇治市立木幡中学校約１４４０ｍ
・六地蔵総合病院約８００ｍ
・京都中央信用金庫六地蔵支店約３００ｍ
・フレスコプチ六地蔵店約２８０ｍ
・ＭＯＭＯテラス約９１０ｍ
・ジョーシン六地蔵店約７４０ｍ
・ローソン宇治六地蔵店約４５０ｍ

●ＪＲ六地蔵駅徒歩５分
●地下鉄六地蔵駅徒歩７分
●京阪六地蔵駅徒歩１０分

◆現況更地
◆新築参考プランございます
◆建築条件付土地この土地は、売買契約締結後３カ月以内に、売主または売主の指定する建設業者と建築請負契約を締結する事を条件に販売します。この期間内に建築しない事が確定したとき、または、建築請負契約が成立しなかったときには土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。

担当からのひとこと

宇治市木幡御園建築条件付土地のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
ＪＲ六地蔵駅徒歩５分の位置に立地しているお土地です。
建築条件付土地の為、建物参考プランもございます。
お気軽にお申しつけくださいませ。

物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の宮本までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に宮本までお問い合わせください。
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周辺環境

物件詳細

物件名	宇治市木幡御園建築条件付土地
物件番号	33501052
所在地	京都府宇治市木幡御園
価格	1,400万円
交通	ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩5 分京都市東西線「六地蔵」駅徒歩7 分京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩10 分
土地面積	47.90m²(約14.48坪)／セットバック:0.53m²含む／他に私道負担：7.68m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西3.7m(私道)接面4.1m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路の制限による
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	有 ※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・セットバック→道路復元・容積率　前面道路の制限による