☆土地：５５．９２坪 ☆建築条件付き土地ではありません。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
☆土地面積：５５．９２坪
☆二方道路
☆西側間口：約９.０ｍ接道
☆南側間口：約１２.３ｍ接道
☆陽当り・風通し良好
【ライフインフォメーション】
・野郷原団地児童遊園地 約60ｍ
・業務スーパー大津神領店 約820ｍ
・ファミリーマート大津神領２丁目店 約940ｍ
・スギ薬局神領店 約1000m
・瀬田南小学校 約1240m
・瀬田中学校 約2480m建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
土地面積は５５．９２坪で広々としており、二方道路（西側間口は約９.０ｍ、南側間口は約１２．３ｍ）で
日当り・風通しの優れた建物を建築できます。
また、買い物等の施設は業務スーパー大津神領店まで約８２０ｍ、ファミリーマート大津神領２丁目店まで約９４０ｍ、スギ薬局神領店まで約１，０００ｍです。
教育施設は瀬田南小学校約１，２４０ｍ、瀬田中学校まで約２，４８０ｍです。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「大庭（おおば）」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
担当からのひとこと
☆建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
☆土地面積：５５．９２坪
☆二方道路
☆西側間口：約９.０ｍ接道
☆南側間口：約１２.３ｍ接道
☆陽当り・風通し良好
【ライフインフォメーション】
・野郷原団地児童遊園地 約60ｍ
・業務スーパー大津神領店 約820ｍ
・ファミリーマート大津神領２丁目店 約940ｍ
・スギ薬局神領店 約1000m
・瀬田南小学校 約1240m
・瀬田中学校 約2480m
周辺環境
・業務スーパー大津神領店 徒歩11分（約820m）
・ファミリーマート大津神領２丁目店 徒歩12分（約940m）
・スギ薬局神領店 徒歩13分（約1000m）
・瀬田南小学校 徒歩16分（約1240m）
・瀬田中学校 徒歩31分（約2480m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市野郷原１丁目土地（建物付） |
|---|---|
| 物件番号 | 33651030 |
| 所在地 |
滋賀県大津市野郷原１丁目 |
| 価格 |
799万円
|
| 交通 | 京阪石坂線「唐橋前」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 184.89m2(約55.92坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・西4.2m(公道)接面9m／南4.1m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 都市計画 | 市街化区域／第２種高度地区 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
