☆土地：６０．７１坪 ☆前面道路幅員：約６．０ｍ ☆整形地
土地面積200.70m2(約60.71坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
分譲地内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆ＪＲ湖西線「おごと温泉」駅徒歩７分
☆土地：６０．７１坪
☆前面道路幅員：約６．０ｍ
☆間口：約１３．３ｍ
☆整形地
〇建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能です。
【ライフインフォメーション】
・フレンドマート雄琴駅前店まで徒歩9分（約710ｍ）
・セブンイレブンおごと温泉駅前店まで徒歩7分（約550ｍ）
・スギドラッグおごと温泉駅前店まで徒歩10分（約770ｍ）
・アヤハディオ堅田店まで徒歩14分（約1070ｍ）
・仰木の里東小学校まで徒歩14分（約1090ｍ）
・仰木中学校まで徒歩18分（約1410ｍ）
担当からのひとこと
本物件は雄琴北２丁目に位置する閑静な住宅地内にある物件です。
教育施設は仰木の里東小学校（距離約1090ｍ）、仰木中学校（距離約1410ｍ）があり、
周辺施設はフレンドマート雄琴駅前店（距離約710ｍ）、セブンイレブンおごと温泉駅前店（距離550ｍ）、
スギドラッグおごと温泉駅前店（距離約770ｍ）、アヤハディオ堅田店（距離約1070ｍ）があり生活利便施設が
充実しています。
本物件は土地面積６０．７１坪の整形地、間口約１３．３ｍで、建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー、工務店などで建築可能です！
本物件に関するご質問や現地へのご内覧などお気軽に大庭（おおば）までご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大津市雄琴北２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35651067 |
| 所在地 |
滋賀県大津市雄琴北２丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「おごと温泉」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 200.70m2(約60.71坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地(現況：畑) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／景観法、屋外広告物法、第１種高度地区、地すべり防止区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
