西宮市愛宕山　建物付土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（34171005）

西宮市愛宕山　建物付土地

～敷地面積153.21㎡(約46.34坪)・南西角地・陽当り良好～

価格

3,480万円

土地面積: 153.21m²(約46.34坪)

建ぺい率／容積率: 40%／100%

所在地: 兵庫県西宮市愛宕山

交通: 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩17 分

現地写真
現地写真
現地写真
北西側前面道路
北西側前面道路
南西側前面道路
阪急門戸厄神駅まで約1310m　徒歩１７分
広田小学校まで約210m　
上ケ原中学校まで約1460m　
ローソン　西宮愛宕山店まで約640m　
ウエルシア西宮愛宕山店まで約690m　
コープミニあたご山まで約560m　
万代西宮門戸店まで約1350m　
現地２階より撮影

地形図

現地写真
現地写真
現地写真
北西側前面道路
北西側前面道路
南西側前面道路
阪急門戸厄神駅
広田小学校
上ケ原中学校
ローソン　西宮愛宕山店
ウエルシア西宮愛宕山店
コープミニあたご山
万代西宮門戸店
現地２階より撮影

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター福崎　尭哉

「西宮市愛宕山　建物付土地」のページをご覧いただきありがとうございます。

阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩17分の距離に位置する西宮市愛宕山の153.21㎡(約46.34坪)土地です。

南西角地になり、前面道路が6ｍ以上あるため、陽当り良好です。

建築条件付土地ではございませんので、好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。

現地見学希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さいませ。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

＜お問合せ先＞
住友不動産販売　夙川営業センター　◆担当　福崎
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●広田小学校　徒歩3分（約210m）
●上ケ原中学校　徒歩19分（約1460m）
●ローソン　西宮愛宕山店　徒歩8分（約640m）
●ウエルシア西宮愛宕山店　徒歩9分（約690m）
●万代西宮門戸店　徒歩17分（約1350m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市愛宕山
価格	3,480万円
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩17 分
土地面積	153.21m²(約46.34坪)
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	二方道路・南西5.8m(公道)接面9.9m／北西6.7m(公道)接面11.3m
建ぺい率	40%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区／第１種高度地区／愛宕山地区（第３種）風致地区／文教地区（上ヶ原地区）
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・＜建物＞種類：居宅、構造：木造陸屋根２階建、床面積：１階５９．０４㎡、２階４９．９３㎡、昭和５２年１月２０日築