【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆土地約1630㎡！海・山を臨む眺望
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急神戸線「夙川」駅バス乗車時間13分
「苦楽園」停徒歩15分
◇眺望良好
◇現況更地
◇前面道路公道：約8.2ｍ
◇敷地面積：1630.34㎡（493.17坪）
◇第一種低層住居専用地域に佇む閑静な住宅街
◇建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
こだわりの建築用地にいかがでしょうか
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
◇周辺環境◇
・苦楽園小学校まで約490ｍ
・苦楽園中学校まで約280ｍ
・セブンイレブン 西宮樋之池町店まで約2000ｍ
・西宮樋ノ池郵便局まで約2100ｍ
・関西スーパー苦楽園店まで約2200ｍ
・スギ薬局苦楽園店まで約2300ｍ
現地見学お気軽にお問い合わせくださいませ。
担当からのひとこと
アクセス頂きましてありがとうございます。
本物件は、苦楽園三番町に位置する土地で、土地約493.17坪ございます。
海と山の景色を一望でき、春は桜、秋は紅葉など四季折々の景色が楽しめるかと思います。
掲載物件の見学希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリックすると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
＜お問合せ先＞
夙川営業センター ◆担当 町田
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・苦楽園小学校 徒歩7分（約490m）
・苦楽園中学校 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩25分（約2000m）
・関西スーパー 苦楽園店 徒歩28分（約2200m）
・西宮樋ノ池郵便局 徒歩27分（約2100m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市苦楽園三番町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34171025 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園三番町 |
| 価格 |
2億8,500万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅バス13 分「苦楽園」バス停徒歩15 分 |
| 土地面積 | 1630.34m2(約493.17坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8.2m(公道)接面33.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／第１種高度地区／東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
