【すみふの仲介ステップ】■苦楽園五番町・３３.２７坪の土地■
土地面積110.00m2(約33.27坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
●阪急「苦楽園口駅」徒歩１７分
●阪急「甲陽園駅」徒歩２７分
【ポイント】
◇土地面積：３３.２７坪
◇南東向き（日当たり良好）
◇間口：約８.０ｍ
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
【周辺施設】
◆苦楽園小学校まで約1800ｍ（徒歩２３分）
◆苦楽園中学校まで約1700ｍ（徒歩２２分）
◆関西スーパー苦楽園店まで約390ｍ（徒歩５分）
◆セブンイレブン西宮樋之池町店まで約200ｍ（徒歩３分）
◆スギ薬局苦楽園店まで約710ｍ（徒歩９分）
◆西宮樋ノ池郵便局まで約420ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
「西宮市苦楽園五番町 建物付土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は土地面積が３３.２７坪で、苦楽園五番町の閑静な住宅地に存する土地です。
南東向きの物件につき、日当たりがとても良好で、間口が約８.０ｍございます。
参考プラン図も無料で作成致しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
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掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・苦楽園小学校 徒歩23分（約1800m）
・関西スーパー苦楽園店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩3分（約200m）
・スギ薬局苦楽園店 徒歩9分（約710m）
・西宮樋ノ池郵便局 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市苦楽園五番町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34171043 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園五番町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩17 分 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩27 分 |
| 土地面積 | 110.00m2(約33.27坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
雑種地(現況：宅地) 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
