～2沿線・2駅利用可能！ 建築条件付き土地ではありません～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
☆土地面積約107.65㎡（32.56坪）
（※仮測量図による。セットバック部分を含みます。）
☆山陽電鉄「月見山」駅徒歩7分
☆JR神戸線「須磨海浜公園」駅徒歩10分
☆南東向き道路につき陽当たり良好
☆周辺環境
・西須磨小学校まで約120m（徒歩2分）
・鷹取中学校まで約1440m（徒歩18分）
・コープ須磨まで約380m（徒歩5分）
・セブンイレブン神戸須磨行幸町店まで約180m（徒歩3分）
・みゆき公園まで約60m（徒歩1分）
担当からのひとこと
山陽電鉄「月見山」駅徒歩7分、JR神戸線「須磨海浜公園」駅徒歩10分の2沿線・2駅が利用可能です。いずれの駅までもフラットで、自転車での移動も可能です。
「月見山」駅は、山陽電鉄の全電車が停車する駅です。直通特急利用で大阪梅田まで約51分、山陽姫路まで約48分でアクセスできます。
南東向き道路のため陽当たり良好です。
小学校、スーパー、コンビニ、公園が徒歩5分以内に揃う利便性の良い立地です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、建築会社で建築していただけます。
建築プランのご提案や資金計画の策定等、お気軽にご相談ください。
周辺環境
・コープ須磨 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン神戸須磨行幸町店 徒歩3分（約180m）
・みゆき公園 徒歩1分（約60m）
・西須磨小学校 徒歩2分（約120m）
・鷹取中学校 徒歩18分（約1440m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区行幸町３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34191010 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区行幸町３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩7 分 ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 107.65m2(約32.56坪)／セットバック:4.40m2含む／他に私道負担：9.92m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.2m(私道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
