■ 南東側、南西側道路に接する陽当り良好な立地 ■
土地面積199.83m2(約60.44坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■建築条件付き土地ではございません。
お好きな建築会社で施工可能です。
■土地面積 ６０．４４坪
■用途地域 第一種低層住居専用地域
～周辺環境～
・神戸市立西舞子小学校まで徒歩１１分（約８１０ｍ）
・神戸市立舞子中学校まで徒歩９分（約７１０ｍ）
・神戸市立奥ノ池保育所まで徒歩８分（６４０ｍ）
・ヤマダストアー朝霧店まで徒歩１０分（約８００ｍ）
・セブンイレブン明石朝霧店まで徒歩１０分（約７４０ｍ）
・矢元台公園まで徒歩５分（約３６０ｍ）
担当からのひとこと
用途地域「第一種低層住居専用地域」、閑静な住宅地に位置するお家です。
是非一度、周辺環境も含めて本物件を御覧ください。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・西舞子小学校 徒歩11分（約810m）
・舞子中学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区狩口台５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34191040 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目 |
| 価格 |
4,160万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 199.83m2(約60.44坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 南東6m(公道)接面9m／南西6m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／宅地造成等工事規制区域 第１種高度地区 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
