西宮市武庫川町土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（34231003）

西宮市武庫川町土地

～敷地約３０坪の更地　建築条件付土地ではありません～

価格

4,480万円

土地面積: 99.37m²(約30.05坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 60%／200%

所在地: 兵庫県西宮市武庫川町

交通: 阪神本線「武庫川」駅徒歩5 分

現地
現地
現地
現地　敷地内奥より撮影
現地　敷地内奥より撮影
現地　敷地内奥より撮影
前面道路　公道　幅員約７．９ｍ　南東側より撮影
前面道路　公道　幅員約７．９ｍ　北西側より撮影
鳴尾小学校まで約1190m　（徒歩１５分）
鳴尾中学校まで約1440m　（徒歩１８分）
スーパーセンタートライアル武庫川店まで約540m　（徒歩７分）
ホームセンターコーナン武庫川店まで約540m　（徒歩７分）
池開公園まで約560m　（徒歩７分）
兵庫医科大学病院まで約480m　（徒歩６分）
阪神武庫川駅まで約330m　（徒歩５分）

地形図

現地
現地
現地
現地　敷地内奥より撮影
現地　敷地内奥より撮影
現地　敷地内奥より撮影
前面道路　公道　幅員約７．９ｍ　南東側より撮影
前面道路　公道　幅員約７．９ｍ　北西側より撮影
鳴尾小学校
鳴尾中学校
スーパーセンタートライアル武庫川店
ホームセンターコーナン武庫川店
池開公園
兵庫医科大学病院
阪神武庫川駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター

ご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は建築条件付土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店にて建築いただけます。
阪神武庫川駅まで徒歩５分です。
敷地は３０．０５坪（９９．３７㎡）、間口は約７．６ｍ、前面道路は公道で幅員は約７．９ｍ、現況は更地です。
第１種住居地域、建ぺい率６０％、容積率２００％の地域です。
建物の建築につきましてもご相談賜りますのでお気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし／即引渡可

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ホームセンターコーナン武庫川店　徒歩7分（約540m）
●スーパーセンタートライアル武庫川店　徒歩7分（約540m）
●ローソン兵庫医科大学病院店　徒歩5分（約340m）
●池開公園　徒歩7分（約560m）
●兵庫医科大学病院　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市武庫川町
価格	4,480万円
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩5 分
土地面積	99.37m²(約30.05坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・北東7.9m(公道)接面7.6m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／高度地区／第５種高度地区
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要