〜約２４．２坪の建物付き土地、高木北小学校まで徒歩６分の立地〜
土地面積80.05m2(約24.21坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪急門戸厄神駅まで徒歩１２分
・阪急西宮北口駅までと徒歩２０分
【土地情報】
・北西側約６．０ｍの道路に面します
・約２４．２坪、間口約８．６ｍ
・建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカー、工務店で建築頂けます。【周辺施設】
・イオン西宮店まで徒歩５分
・業務スーパー西宮薬師店まで徒歩４分
・ローソン西宮市立中央病院前店まで徒歩７分
・ココカラファイン西宮門前町店まで徒歩４分
・ジャパン西宮店まで徒歩５分
・西宮市立中央病院まで徒歩８分
・高木北小学校まで徒歩６分
・瓦木中学校まで徒歩５分
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただきありがとうございます。
ご見学希望の場合は事前にご希望日時をお知らせください。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当 服部 までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
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フリーコール： ０１２０−５３３−１６３ 担当：服部
周辺環境
・イオン西宮店 徒歩5分（約360m）
・ココカラファイン西宮門前町店 徒歩4分（約250m）
・西宮市立中央病院 徒歩8分（約570m）
・高木北小学校 徒歩6分（約420m）
・瓦木中学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市薬師町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34231028 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市薬師町 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩12 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 80.05m2(約24.21坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(私道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
