◆土地面積：６１．２４坪 ◆前面道路幅員約6.0ｍ有り
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
☆2WAYアクセス可能
・近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩12分
・近鉄難波・奈良線「東生駒」駅までバス乗車6分
奈良交通「東生駒四丁目」バス停まで徒歩4分
☆土地面積61.24坪
☆前面道路幅員約6.0m
☆建築条件付土地ではありません
お好きなハスウメーカー・工務店にてご建築いただけます
【周辺環境】
・KOHYO東生駒店まで約800m（徒歩10分）
・スギ薬局東生駒店まで約940m（徒歩12分）
・奈良西部病院まで約1420m（徒歩18分）
・生駒市立生駒東小学校まで約260m（徒歩4分）
・生駒市立緑ヶ丘中学校まで約1920m（徒歩24分）
・東生駒南第6公園まで約100m（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東生駒4丁目にございます、土地面積61.24坪の建物付土地です。
前面道路の幅員が約6.0mありますので、出入りがしやすく開放感のある土地です。
建築条件付土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にてご建築いただけます。
ハウスメーカー・工務店のご希望があるお客様にもご検討いただける物件です。
近鉄難波・奈良線と生駒線の2沿線が利用可能です。
スーパーまで徒歩10分、ドラッグストアまで徒歩12分でもありますので通勤通学にも日常のお買い物にも利便性の高い立地となっております。
徒歩5分以内に公園や小学校がございますので小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもオススメです。
詳細につきましてはすみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：野田（のだ）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【フリーコール】0120-601-128
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ東生駒店 徒歩10分（約800m）
・スギ薬局東生駒店 徒歩12分（約940m）
・奈良西部病院 徒歩18分（約1420m）
・東生駒南第６公園 徒歩2分（約100m）
・生駒市立生駒東小学校 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 生駒市東生駒４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34381113 |
| 所在地 |
奈良県生駒市東生駒４丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅バス6 分「東生駒四丁目」バス停徒歩4 分 近鉄生駒線「一分」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 202.47m2(約61.24坪)※公簿／他に私道負担：29.50m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(私道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退１．５ｍ、高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
