☆125.55坪 ☆建物解体渡し ☆建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地面積 125.55坪
☆建物解体渡し
☆前面道路 幅員約6.5ｍ
☆２沿線利用可
・近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩20分もしくはバス乗車6分（バス停「大渕橋」まで徒歩5分）
・近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅までバス乗車10分（バス停「大渕橋」まで徒歩5分）
☆建築条件付きの土地ではございません。
☆眺望良好
【周辺環境】
・万代学園前店まで約640ｍ 徒歩8分
・ならコープ学園前まで約650ｍ 徒歩9分
・スギ薬局学園前店まで約650ｍ 徒歩9分
・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで約900ｍ 徒歩12分
・大渕池公園まで約330ｍ 徒歩5分
・奈良市立青和小学校まで約980ｍ 徒歩13分
・奈良市立二名中学校まで約910ｍ 徒歩12分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は「南登美ヶ丘」住宅地内にございます、土地面積125.55坪の土地です。
お引き渡し時には建物を解体してお渡しします。建築条件付土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
100坪を超える土地面積がございますので、こだわりの注文建築を建築できるおすすめの土地です。
前面道路の幅員は約6.5mございますので、お車の入出庫がしやすく、開放感があります。
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩20分でご利用いただけます。
また本物件から徒歩5分の位置にバス停「大渕橋」があり、近鉄難波・奈良線「学園前」駅（バス乗車6分）、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅（バス乗車10分）へアクセス可能なため、毎日の通勤通学にも大変便利な立地です。
また、徒歩15分以内にスーパー・コンビニ・学校・公園といった施設が充実しております。
幅広い年代、幅広い生活環境のお客様にご検討いただける物件でございます。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。お問い合わせはすみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：柴山（しばやま）まで！！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・万代学園前店 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩12分（約900m）
・大渕池公園 徒歩5分（約330m）
・奈良市立青和小学校 徒歩13分（約980m）
・ならコープ学園前 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市南登美ヶ丘土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34381119 |
| 所在地 |
奈良県奈良市南登美ヶ丘 |
| 価格 |
6,250万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩20 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス6 分「大渕橋」バス停徒歩5 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス10 分「大渕橋」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 415.06m2(約125.55坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.5m(公道)接面20.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、外壁後退１ｍ、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
