☆近鉄「富雄」駅 徒歩４分 ☆土地面積：約77.40坪
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
☆近鉄「富雄」駅 徒歩４分
☆土地面積：約77.40坪
☆建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築いただけます。
【周辺環境】
◎スーパーヤオヒコ富雄店 約610ｍ 徒歩８分
◎イズミヤ学園前店 約900ｍ 徒歩１２分
◎ローソン富雄駅北店 約310ｍ 徒歩４分
◎富雄川西２丁目街区公園 約420ｍ 徒歩６分
◎富雄北小学校 約240ｍ 徒歩３分
◎富雄中学校 約900ｍ 徒歩１２分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
奈良市富雄北１丁目にございます土地のご紹介です。
土地面積：約７７．４０坪の「建物付土地」でございます。
近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩４分でアクセスできるので、各地へのおでかけにも便利です。
周辺には、スーパーや、駅前にはコンビニもございますし、徒歩３分で富雄北小学校、徒歩１２分で富雄中学校にも通えますので、日常のお買い物や通勤・通学にも好立地な物件となっております。
建築条件付土地ではございませんので、お客様のお好きなハウスメーカー、工務店でご建築が可能です。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
お問い合わせは、すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：柴山（しばやま）まで！！
【フリーコール ０１２０-６０１-１２８】
周辺環境
・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩8分（約610m）
・イズミヤ学園前店 徒歩12分（約900m）
・ローソン富雄駅北店 徒歩4分（約310m）
・富雄北小学校 徒歩3分（約240m）
・富雄中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市富雄北１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34381128 |
| 所在地 |
奈良県奈良市富雄北１丁目 |
| 価格 |
3,290万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 255.88m2(約77.40坪)※公簿／セットバック:8.78m2含む／他に私道負担：136.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.3m(私道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 西北部住宅地景観区域、１５Ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年12月中旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
