【すみふの仲介ステップ】●土地約２５．３１坪●建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●南東側道路！ 日当たり良好です！
●建築条件付き土地ではございません！
お好きなハウスメーカーで建築可能！
●土地約２５．３１坪！ 接道間口約１０．６ｍ！
●前面道路幅員約６ｍ！
●３沿線利用可能！
阪神電鉄本線：姫島駅 徒歩８分
東海道本線：塚本駅 徒歩１５分
JR東西線：御幣島駅 徒歩１８分
《周辺環境》
〇阪急オアシス姫島店 ・・・・・・約５００ｍ
〇業務スーパー西淀川店 ・・・・・約６６０ｍ
〇ファミリーマート姫里１丁目店 ・約４５０ｍ
〇ローソン野里一丁目店 ・・・・・約５００ｍ
〇ダイソー姫島駅前店 ・・・・・・約５４０ｍ
〇ウエルシア西淀川野里店 ・・・・約４００ｍ
〇姫島幼稚園 ・・・・・・・・・・約８１０ｍ
〇たからのざと保育園 ・・・・・・約４５０ｍ
〇姫里保育所 ・・・・・・・・・・約７５０ｍ
〇姫里小学校 ・・・・・・・・・・約６６０ｍ
〇花川西公園 ・・・・・・・・・・約３００ｍ
〇姫之里公園 ・・・・・・・・・・約５６０ｍ
〇野里公園 ・・・・・・・・・・・約５８０ｍ
〇野里交番 ・・・・・・・・・・・約４８０ｍ
担当からのひとこと
この度は、『大阪市西淀川区姫里１丁目建物付き土地』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
南東側道路、日当たり良好です。
建築条件付き土地ではないため、お客様のお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
間口約１０．６メートルとなっており、採光・通風良好です。
お問い合わせはすみふの仲介ステップ梅田第２営業センターまで！
周辺環境
・阪急オアシス姫島店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート姫里一丁目店 徒歩6分（約450m）
・たからのざと保育園 徒歩6分（約450m）
・姫里小学校 徒歩9分（約660m）
・花川西公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西淀川区姫里１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34621014 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | 阪神本線「姫島」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩15 分 ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 83.68m2(約25.31坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
