☆京阪『瓦ヶ浜駅』徒歩2分!! ☆土地面積：78.32坪 ☆解体後更地渡し
土地面積258.94m2(約78.32坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆京阪『瓦ヶ浜駅』徒歩2分!!
☆JR『石山駅』徒歩19分!!
☆土地面積：78.32坪
☆解体後更地渡し
☆建築条件付き土地ではありません。
☆前面道路幅員：約6.4ｍ
【周辺環境】
☆膳所小学校まで約620ｍ
☆粟津中学校まで約830ｍ
☆ファミリーマート大津御殿浜店まで約330ｍ
☆フレスコＺＥＺＥ店まで約660ｍ
ジップドラッグ膳所店まで約630ｍ
担当からのひとこと
本物件は、京阪『瓦ヶ浜駅』徒歩2分、JR『石山駅』徒歩19分の立地にあり、周辺環境には、
膳所小学校が約620ｍ、粟津中学校が約830ｍ、ファミリーマート大津御殿浜店が約330ｍ、
フレスコＺＥＺＥ店が約660ｍ、ジップドラッグ膳所店が約630ｍの場所にあります。
土地面積が78.32坪あり、解体後更地渡しになります。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社で建築可能です。
物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の『村田』までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・膳所小学校 徒歩8分（約620m）
・粟津中学校 徒歩11分（約830m）
・ファミリーマート大津御殿浜店 徒歩5分（約330m）
・フレスコＺＥＺＥ店 徒歩9分（約660m）
・ジップドラッグ膳所店 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市中庄１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34651027 |
| 所在地 |
滋賀県大津市中庄１丁目 |
| 価格 |
4,300万円
|
| 交通 | 京阪石坂線「瓦ヶ浜」駅徒歩2 分 ＪＲ東海道本線「石山」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 258.94m2(約78.32坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.4m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
