【すみふの仲介ステップ】◆現況更地 ◆建築条件付土地ではございません
土地面積96.87m2(約29.30坪)※公簿／他に私道負担：23.66m2あり・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆阪急嵐山線「上桂駅」徒歩18分
◆阪急京都線「桂」駅徒歩21分
◆土地面積29.30坪（96.87㎡）
◆南東向き土地
◆建築条件付土地ではございません
お好きな工務店、ハウスメーカーで建築していただけます
◆更地
◆閑静な住宅地に位置しています
担当からのひとこと
本物件は阪急嵐山線「上桂」駅徒歩18分、阪急京都線「桂」駅徒歩21分南東向きの売土地となります。
更地渡し、閑静な住宅地に位置するお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の川本までお問い合わせ下さい。
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住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
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担当 川本
周辺環境
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・西友桂店 徒歩8分（約590m）
・京都山田郵便局 徒歩9分（約660m）
・ドラッグユタカ桂店 徒歩11分（約820m）
・京都市立松陽小学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区山田平尾町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34791048 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区山田平尾町 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅徒歩18 分 阪急京都線「桂」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 96.87m2(約29.30坪)※公簿／他に私道負担：23.66m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5m(私道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
