土地

古家付き土地

3,730万円

宇治市神明石塚土地

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【すみふの仲介ステップ】◇近鉄・JR二沿線利用可　◇土地69.99坪

京都府宇治市神明石塚

ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩9 分
近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩11 分

土地面積231.40m²(約69.99坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
前面道路幅員6m以上

建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◎近鉄・JR二沿線利用可
　JR奈良線「JR小倉駅」徒歩9分
　近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩11分
◆土地231.40㎡(69.99坪)
◎現況建物付、更地渡し
◆間口約13.4ｍの整形地
◆前面道路幅員約6.0ｍ(公道)
◆建築条件付土地ではございません
　お好きな工務店、ハウスメーカーで建築していただけます
◆閑静な住宅地に位置しています

担当からのひとこと

本物件は近鉄・JR二沿線利用可、更地渡しの売土地となります。
土地69.99坪、間口約13.4ｍの整形地、閑静な住宅地に位置するお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の安松までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産ステップ株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
　担当　安松

周辺環境

・コープ宇治神明　徒歩3分（約240m）
・新鮮市場宇治店　徒歩7分（約530m）
・神明小学校　徒歩8分（約620m）
・みのり幼稚園　徒歩2分（約160m）
・ダックス宇治神明店　徒歩3分（約230m）

物件詳細

物件名	宇治市神明石塚土地
物件番号	34791071
所在地	京都府宇治市神明石塚
価格	3,730万円
交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩9 分近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩11 分
土地面積	231.40m²(約69.99坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東6m(公道)接面13.4m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・宅地造成及び特定盛土等規制法・現況建物付、ただし更地渡し